X2 Development ปรากฏตัวในตลาดการก่อสร้างเมื่อ 5 ปีที่แล้ว คนที่กระตือรือร้นสี่คนตั้งภารกิจที่ยากลำบาก และภายใน 3 ปีของการก่อตั้งบริษัท มันกลายเป็นโครงการที่ทำกำไรได้ การพัฒนา X2 ได้ครอบครองช่องซึ่งเมื่อมองแวบแรกพบว่าไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้ในตลาดการก่อสร้างจอร์เจียที่อิ่มตัว เป้าหมายหลักของบริษัทคือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีมานานหลายปีทั่วประเทศให้เสร็จสมบูรณ์
การเริ่มต้นที่มีความเสี่ยงLevan Turdzeladze เป็นสถาปนิก
โดยอาชีพ เขาก่อตั้งบริษัทกับเพื่อนของเขาเมื่อ 5 ปีที่แล้ว การลงทุนเริ่มต้นของ X2 เป็นของผู้ก่อตั้ง หลังจากครุ่นคิดและตัดสินใจอย่างถี่ถ้วน การตัดสินใจที่ยากลำบากก็เกิดขึ้น ในสภาวะที่มีการแข่งขันสูง บริษัทที่เพิ่งก่อตั้งได้เลือกกลยุทธ์ในการทำกำไร เลวานและหุ้นส่วนของเขาเผชิญกับงานที่ยากที่สุด พวกเขาพบคนที่สร้างคอนโดมิเนียมเมื่อหลายปีก่อนและเริ่มร่วมมือกับบริษัทต่างๆ เพื่อสร้างอพาร์ทเมนท์สำหรับที่พักอาศัย แต่การก่อสร้างต้องหยุดชะงักกลางคันเนื่องจากเหตุผลต่างๆ สหกรณ์ไม่มีอพาร์ตเมนต์ และบริษัทรับเหมาก่อสร้างก็หายไปหรือล้มละลาย
“เราผ่านเส้นทางที่ยากลำบาก เราพัฒนาโครงการสร้างอพาร์ตเมนต์ร่วมกันและเริ่มทำธุรกิจ โครงการแรกเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หยุดไปเป็นเวลา 45 ปี ซึ่งมีครอบครัวประมาณ 100 ครอบครัวรอคอยอย่างสิ้นหวัง กรอบที่ถูกทิ้งร้างบนถนน Shartava ได้กลายเป็นส่วนสำคัญของรูปลักษณ์ของเมืองไปแล้ว และเจ้าของอพาร์ตเมนต์ก็สิ้นหวัง
“มีวันที่เราพบคน 50-60 คน เราได้ดำเนินการเจรจามาเป็นเวลาหนึ่งปีแล้ว สิ่งที่ยากที่สุดคือการโน้มน้าวใจผู้ที่ผิดหวังว่าเราไม่ได้จะโกงพวกเขา และเราต้องการทำงานให้สำเร็จ”
ซากปรักหักพังบน Shartava ถูกเปลี่ยนเป็น Shartava Pool House ใน 5 ปี การก่อสร้างที่อยู่อาศัยหลายชั้นจะแล้วเสร็จในสองเดือน สระว่ายน้ำขนาด 25 เมตรพร้อมหลังคาที่เคลื่อนย้ายได้และพื้นที่สันทนาการจะตั้งอยู่บนหลังคาของอาคารซึ่งจะมีศูนย์ฟื้นฟูสมรรถภาพทางกีฬาและสปา Shartava Pool House จะดำเนินการใน 4 เดือน ในขั้นตอนนี้ มีเพียงงานซ่อมแซมและปรับปรุงขั้นสุดท้ายเท่านั้นที่อยู่ระหว่างดำเนินการ
ลักษณะเฉพาะของรูปแบบธุรกิจ
ก่อนที่เราจะพูดถึงข้อได้เปรียบในการแข่งขันอื่นๆ ของบริษัทต่อไป จำเป็นต้องพูดถึงปัจจัยสำคัญหลายประการ:
X2 Development เริ่มต้นกิจกรรมด้วยการปรับปรุงสิ่งก่อสร้างที่หยุดชะงัก ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ปัญหาหลักในตอนต้นของกิจกรรมคือการโน้มน้าวใจผู้ที่เป็นสมาชิกของสหกรณ์และมีประสบการณ์ที่ไม่ดีในการร่วมมือกับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
ปัญหาอีกประการหนึ่งที่เกิดขึ้นในระยะเริ่มต้นของการก่อสร้างประเภทเดียวกันคือโครงการที่มีอยู่ – ฐานรากเทหรือโครงครึ่งตัว “การเริ่มต้นก่อสร้างบนที่ดินที่ “สะอาด” เป็นเรื่องง่าย คุณสามารถสร้างสิ่งที่คุณต้องการได้” เลวานกล่าว “อย่างไรก็ตาม เราเห็นผลลัพธ์แล้ว” ฐานราก ผนัง. ในกรณีส่วนใหญ่ เราต้องสร้างทุกอย่างตั้งแต่เริ่มต้น ซึ่งในตัวมันเองหมายถึงการทำลายสิ่งก่อสร้างเก่า
ตัวอย่างเช่น เรารื้อเฟรมที่สร้างเมื่อ 45 ปีที่แล้วบนชาร์ทาวาออกทั้งหมด
ความยาวทั้งหมดของปล่องไฟที่เราติดตั้งที่ความลึก 22 เมตรจากฐานของอาคารเกิน 6 กิโลเมตร ซึ่งเป็นความท้าทายอย่างมากจากมุมมองทางเทคนิค อันที่จริง เราเริ่มต้นทุกอย่างตั้งแต่เริ่มต้น”;
ปัญหาที่สามและสำคัญที่สุดคือคุณภาพ สิ่งสำคัญสำหรับ X2 คือคุณภาพการก่อสร้างที่สูง ความทนทาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม “การเติมส่วนหน้าของอาคารทำด้วยบล็อกเพอร์ไลต์ ซึ่งเบากว่า ปลอดภัยกว่า และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากกว่าบล็อกทั่วไป เราติดตั้งประตูและหน้าต่างคุณภาพสูง เราใช้วัสดุก่อสร้างที่ประหยัดพลังงาน เราไม่อายที่จะเผชิญกับความท้าทายที่ยากลำบากจากมุมมองทางเทคนิค และเรานำเสนอแนวทางที่เป็นนวัตกรรมใหม่อยู่เสมอ”
ความสะดวกสบายสูงสุดสำหรับผู้อยู่อาศัย
ในระหว่างการก่อสร้างอาคาร พื้นที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัยถือเป็นความท้าทายครั้งใหญ่ แม้ว่า 1 ชั้นจะได้รับการจัดสรรสำหรับที่จอดรถในโครงการที่สร้างขึ้นเมื่อ 5 ทศวรรษที่แล้ว แต่โดยการตัดสินใจร่วมกันของผู้ก่อตั้ง X2 พื้นที่จอดรถ 3 ชั้นถูกจัดไว้ใต้อาคาร โดยรวมแล้วที่จอดรถมีพื้นที่มากกว่า 6,000 ตารางเมตรใต้พื้นดิน ถัดจาก Shartava Pool House การก่อสร้างโครงการต่อไปของ X2 คือ Shartava Fusion ก็จะแล้วเสร็จในอีกไม่กี่เดือนเช่นกัน 2/3 ของศูนย์มัลติฟังก์ชั่นตั้งอยู่ใต้ดิน ซึ่งรวมถึงที่จอดรถ 7 ชั้น ผู้พักอาศัยแต่ละคนสามารถจอดรถได้โดยใช้ลิฟต์พิเศษที่จะพาเขาไปที่บ้าน
“การก่อสร้างที่จอดรถเกี่ยวข้องกับงานและทรัพยากรทางการเงินจำนวนมาก การดำเนินงานใต้ดินนั้นยากกว่ามาก – ทั้งทางการเงินและทางเทคนิคและคำนึงถึงปัจจัยด้านเวลา อย่างไรก็ตาม เราจัดการกับปัญหานี้ด้วยความเอาใจใส่เป็นพิเศษ เนื่องจากขณะนี้มีปัญหาร้ายแรงเกี่ยวกับการจอดรถในทบิลิซี” Levan Turdzeladze กล่าว
Credit : สล็อตเว็บตรง / เว็บตรง / เว็บสล็อต
